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KS Projektentwicklung
Wert trifft Preis

KS PROJEKTENTWICKLUNG
GmbH und Co. KG

An der Herrenwiese 11
53639 Königswinter

T 02244 - 91 89 208
F 02244 - 90 15 06
Wir erstellen Gutachten über den Verkehrswert, den Beleihungswert und den Mietwert von Grundstücken aller Art.
Insbesondere von
  • Mehrfamilienhäusern
  • Wohn-, Büro- und Geschäftshäusern
  • gewerblichen Immobilien
  • unbebauten Grundstücken
  • Ein- und Zweifamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen, Erbbaurechten und sonstigen Rechten und Belastungen an Grundstücken
Checkliste über die von uns benötigten Unterlagen und Informationen zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens:

Unbedingt erforderlich

  • Objektlage – Stadt, Ortsteil, Straße, Hausnummer
  • Grundbuch – aktueller Stand, nur Abt. III entbehrlich, da ohne Werteinfluss
  • Katasternachweis – Flurkarte, Flächen, evtl. Veränderungsnachweis
  • Baulasten – falls im Baulastenverzeichnis eingetragen
  • Baupläne – Lageplan, alle Grundrisse, typische Gebäudeschnitte
  • Denkmalschutz – wenn eingetragen, für welche Gebäudeteile
  • Baujahr
  • wesentliche Erweiterungen oder Umbauten – was, in welchem Jahr, mit welchen Kosten
  • bestehende Mietverträge – Abschlussdatum, Laufzeit, Miethöhe, Indizierung, Nebenkostenvereinbarung, Mitteilung der letzten Mieterhöhung
  • Höhe der Betriebskosten

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